Arsanız var ama nasıl değerlendirilmesi gerektiği net değil mi?
İmarı olan, potansiyeli olan ama doğru yönlendirme olmadan risk taşıyan arsalar için stratejik proje geliştirme.
“Arsam için ön değerlendirme almak istiyorum”
ARSA SAHİPLERİ İÇİN
Arsanız var ama ne yapacağınızı bilmiyor musunuz?
Arsam var ama nasıl değerleneceğinden emin değilim
Satmak mı daha mantıklı, yoksa geliştirmek mi karar veremiyorum
Müteahhitlerden gelen teklifler birbirini tutmuyor
Söylenenleri anlıyorum ama riskini net göremiyorum
MÜTEAHHİT / GELİŞTİRİCİ İÇİN
Belirsizlikle değil, netlikle ilerlemek isteyenler için
Fizibilitesi baştan netleşmiş arsalarla çalışmak istiyorum
Sürekli revize edilen, ucu açık işler istemiyorum
Zamanımı ve kaynağımı doğru projelere ayırmak istiyorum
Karar öncesi riskleri masada görmek istiyorum
YATIRIMCI /ORTAK İÇİN
Riski okunmuş, senaryosu net projeler arayanlar için
Hangi senaryoda ne kazanacağımı bilmek istiyorum
Sürpriz değil, öngörülebilirlik arıyorum
Projenin sadece potansiyelini değil, sınırlarını da görmek istiyorum
Ortak olduğum işin matematiğini baştan anlamak istiyorum
Eğer bu sorulardan biri size tanıdık geliyorsa, doğru yerdesiniz.
Birçok arsa, potansiyeli olmasına rağmen yanlış kararlar nedeniyle ya hiç gelişmez ya da değerinin çok altında değerlendirilir.
Çoğu zaman yalnızca imar planına bakılarak karar verilir.
Alternatif senaryolar düşünülmez.
Mimari, yatırım ve pazar aynı masada konuşulmaz.
Sonuç olarak süreç uzar, belirsizlik artar ve arsa gerçek değerine ulaşamaz.
Biz arsalara yalnızca bir yapı alanı olarak değil, bir karar problemi olarak bakıyoruz.
Her arsa için tek bir çözüm yerine, birden fazla geliştirme senaryosu üretiriz.
Mimari, finansal ve pazar verilerini birlikte değerlendiririz.
Amaç en fazla metrekareyi yapmak değil, en doğru kararı vermektir.
Ön görüşme ve ihtiyaçların netleştirilmesi
İmar, mevzuat ve çevresel analiz
Alternatif proje ve kullanım senaryoları
Fizibilite ve yönlendirme çalışması
Geliştirici veya yatırımcı için net proje dosyası
Bu sürecin sonunda arsanızın hangi yolla değerlendirilmesi gerektiği netleşir.
Yanlış karar riskini azaltırsınız.
Zaman kaybı yaşamazsınız.
Arsanızın gerçek potansiyelini görürsünüz.
Müzakere süreçlerinde daha güçlü bir konum elde edersiniz.
Her arsa bir proje değildir.
Ancak proje olabilecek arsalar doğru analizle ortaya çıkar.
Bugüne kadar farklı ölçeklerde birçok arsa için geliştirme senaryoları üretilmiş, yatırım ve karar süreçleri netleştirilmiştir.
Eğer bu aşamadaysanız, yalnız değilsiniz.
Arsanızın potansiyelini birlikte değerlendirebilir, doğru yönü birlikte belirleyebiliriz.
Stratejik ön değerlendirme almak için bizimle iletişime geçin.